Appartement 84 m² à Puy-L'eveque

Puy-l'Évêque - Appartement de caractère de 84 m² avec terrasse, cheminée et pompes à chaleur réversibles Situé au cœur du charmant village de Puy-l'Évêque, cet appartement de 84 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, séduira par ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 44 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17,60 m² et 13,85 m², idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/air avec 3 SPLITS (chambres et salon/séjour) installée en 2021, assurant à la fois le chauffage et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Le logement est également raccordé au tout-à-l'égout. Une agréable terrasse de 8.80m² vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate : - Commerces et services du centre de Puy-l'Évêque - Écoles et commodités du quotidien - Marché traditionnel et animations du village - Accès rapide aux principaux axes routiers - Environnement calme et authentique de la vallée du Lot À noter : des travaux concernant la copropriété sont à prévoir. Pour plus d'informations sur la nature des travaux et leur potentiel intérêt dans le cadre d'un projet d'investissement, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.