Name: Maison 66 m² à Lathus-Saint-Remy
SKU: 118540DHI1142
Price: 68900 EUR
Availability: InStock

68 900 €

66 m² / 1 440 m²

4 pièces

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Sur la commune de Lathus-Saint-Rémy,

Je vous propose cette charmante maison de campagne de 66 m², jusqu'à présent utilisée comme résidence secondaire.

Elle vous offre au rdc : une cuisine de 12 m² ouverte sur une véranda, un salon/séjour de 16 m² avec cheminée ouverte, offrant la possibilité d'installer un poêle, deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint dessert une troisième chambre de 9 m² avec son cabinet de toilette et une partie grenier restant aménageable selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, un atelier de 24 m², aménagé dans les anciens toits à cochons, constitue un véritable atout pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 440 m², dont la moitié est constructible, offrant la perspectives d'aménagement ou d'extension.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du village : épiceries, boulangeries, école primaire, banque, poste, station-service, artisans et restaurants. Les grandes surfaces et l'ensemble des services complémentaires sont accessibles en une quinzaine de minutes à Montmorillon.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 118540DHI1142
Honoraires d'agence de 11.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr