Maison 8 pièces 177 m² à vendre à Cluis (36340)

Nous vous proposons une magnifique maison de caractère de 177m², située au cœur de la charmante ville de Cluis. Cette demeure familiale se compose de 8 pièces, offrant de l'espace pour tous les membres de la famille. Elle compte quatre chambres de beau volume, offrant à chaque occupant son propre espace d'intimité. Proche des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne bénéficie d'une situation privilégiée au centre-ville. Elle se divise sur trois étages, avec un plan bien distribué qui saura vous séduire. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie commerce composée de 2 pièces, un wc, un palier qui dessert le jardinet avec un escalier vers les compartiments de cave (1er lot). Un deuxième palier permet de monter rejoindre l'habitation principale (2ème lot). Et une cage d'escalier vous mène au studio de l'étage (3ème lot). Au 1er l'étage, l'habitation principale se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et son arrière cuisine. Un accès à la terrasse et au jardinet depuis la cuisine, tandis qu'au 2ème étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le studio lui est composé d'une pièce communiquant sur la cuisine, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'une terrasse agréable, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis lors des douces soirées d'été, cette terrasse est orientée sur le jardinet et 2 pièces séparée des habitions (une salle de sport et un grenier). La parcelle bénéficie d'une surface totale de 380m² . Un double garage est également à votre disposition pour garer vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est équipé d'huisserie double vitrage sauf dans le studio (huisserie bois en simple vitrage), d'un chauffage de type Pompe à chaleur, il est relié au tout à l'égout communal pas de frais de mise aux normes à prévoir. Taxe Foncière : 1.080 Euros Vendue au prix exceptionnel de 131 500 € (Honoraires d'agences à la charge du vendeur), cette maison de charme au potentiel indéniable vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, elle est libre de suite. Venez voir par vous-même ce que cette belle opportunité a à offrir !Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 940401987.