Name: Villa vue mer panoramique aux Issambres
SKU: SG-3734
Price: 1790000 EUR
Availability: InStock

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Quadro

à Puget-Sur-Argens

1 790 000 €

190 m² / 1 100 m²

6 pièces

RÉSEAU BONAPARTE

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Dans l'un des environnements les plus agréables des Issambres, au calme d'une impasse en bordure de forêt, cette villa en parfait état déploie un cadre de vie particulièrement séduisant, porté par une vue mer panoramique remarquable et des prestations pensées pour le confort au quotidien.

La pièce de réception, d'environ 90 m², compose un espace de vie généreux et lumineux où séjour et cuisine contemporaine dialoguent avec l'extérieur. Les larges baies vitrées, développant plus de 10 mètres linéaires, laissent entrer pleinement la lumière et offrent une ouverture spectaculaire sur la mer.

La propriété comprend également une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier et un garage de 80 m².

A l'extérieur, la villa dévoile de véritables espaces dédiés à la détente : terrasses spacieuses, cuisine d'été, espace bien-être, jacuzzi 8 places, piscine et pool-house aménagé, dans un esprit résolument tourné vers le plaisir de recevoir.

Domotique, climatisation, alarme, système sono Bose, qualité d'entretien et volumes généreux font de cette villa un bien rare, aussi adapté à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances.

Référence: SG-3734

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 443 € - 3 305 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer roquebrune-sur-argens maisons avec garage roquebrune-sur-argens maisons à vendre roquebrune-sur-argens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr