Appartement 58 m² à Rennes

EXCLUSIVITÉ CIMM APPARTEMENT TYPE 3 - 58.3 M² - 2 CHAMBRES - 1 BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - NORMES PMR - RENNES À Rennes, au 2ème d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, coup de coeur assuré pour cet appartement nécessitant aucun travaux !!! Lors de la visite vous découvrirez : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant comprenant un espace pour une machine à laver. Un emplacement de parking privatif en sous-sol viendra compléter ce bien. Vous apprécierez le confort et la luminosité. Aucun travaux de copropriété à prévoir!!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : Station de métro 'Clemenceau' à 3 minutes à pied Écoles maternelle, primaire, collège et lycée Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est accessible à moins de 2 minutes à pied. Une visite? contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 256 013