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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres et garage

Name: Maison 3 chambres et garage
SKU: 4110
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

— Fechain 59247 —

169 900 €

80 m²

4 pièces

Eleven Immobilier

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Sur la commune de Féchain – Axe Cambrai / Douai

Maison offrant de beaux volumes comprenant :

Au rez-de-chaussée. une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte. offrant un espace convivial et lumineux.

Vous trouverez également un garage de 17 m². ainsi qu'un espace atelier / buanderie de 17 m².

À l'étage. vous retrouverez trois chambres de 9.2 m². 9.5 m² et 12.3 m². ainsi qu'une salle de bain de 8 m².

Pour les extérieurs. vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 350 m². idéale pour profiter des beaux jours.

DPE : Classe D.

Maison fonctionnelle et bien agencée.
Coup de cœur garanti !
Secteur recherché sur l'axe Cambrai / Douai.

Contactez votre conseiller immobilier Antoine PETIT au 06x71x40x35x18

Référence: 4110
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr