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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison pleine de charme et de potentiel sur une belle parcelle de terrain arboré
— Caves 11510 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes des magnifiques plages de la Franqui et de Leucate, dans un environnement calme et recherché, laissez vous séduire par cette ravissante maison de plain pied baignée de lumière, implantée sur une belle parcelle arborée de 841m2.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels avec des placards de rangement, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse (avec possibilité de créer une vaste pièce de vie en l'ouvrant sur le salon), un salon-séjour lumineux tourné vers le jardin arboré.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Un garage de 36 m2 + mezzanine de 20m2 avec accès direct à la maison vient compléter ce bien et à l'étage, une grande surface aménageable de 93 m2 offre de nombreuses perspectives pour agrandir la maison selon vos envies : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, espace bureau, appartement indépendant ...
Son terrain de 841 m2 entièrement piscinable, constitue un véritable atout où chacun pourra imaginer ses futurs moments de bonheur et profiter des longues soirées d'été en famille et avec les amis.
Une maison lumineuse et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser ses valises en imaginant son futur art de vivre ! Elle séduira aussi bien une famille, des jeunes retraités qu'un projet de résidence secondaire à proximité du littoral.
À visiter rapidement ! Coup de coeur assuré.
Visite et renseignements, contactez Sophie [Coordonnées masquées]
Prix : 289 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels avec des placards de rangement, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse (avec possibilité de créer une vaste pièce de vie en l'ouvrant sur le salon), un salon-séjour lumineux tourné vers le jardin arboré.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Un garage de 36 m2 + mezzanine de 20m2 avec accès direct à la maison vient compléter ce bien et à l'étage, une grande surface aménageable de 93 m2 offre de nombreuses perspectives pour agrandir la maison selon vos envies : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, espace bureau, appartement indépendant ...
Son terrain de 841 m2 entièrement piscinable, constitue un véritable atout où chacun pourra imaginer ses futurs moments de bonheur et profiter des longues soirées d'été en famille et avec les amis.
Une maison lumineuse et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser ses valises en imaginant son futur art de vivre ! Elle séduira aussi bien une famille, des jeunes retraités qu'un projet de résidence secondaire à proximité du littoral.
À visiter rapidement ! Coup de coeur assuré.
Visite et renseignements, contactez Sophie [Coordonnées masquées]
Prix : 289 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison pleine de charme et de potentiel sur une belle parcelle de terrain arboré
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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