Maison 164m² à limoux

À quelques minutes à pied du centre-ville de Limoux, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, offrant environ 164 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une cour extérieure, de 6 chambres, de 2 salles d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie pouvant être aménagée en chambre ou suite parentale. Une suite lumineuse avec terrasse tropézienne complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave voûtée d'environ 25 m² et d'un local indépendant générant actuellement 600 €/an de revenus locatifs. Rénovation complète : façade, toiture, isolation des combles et panneaux solaires 800 W. Aucun travaux à prévoir. Le mobilier peut être repris pour une mise en location immédiate : colocation, location meublée, saisonnière ou chambres d'hôtes. Taxe foncière : 2 244 €/an. Un bien offrant un fort potentiel locatif, idéalement situé à proximité du centre-ville de Limoux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr