Name: Appartement 42 m² à Reims
SKU: VA2589-HELLOMYFLAT
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

105 000 €

42 m²

2 pièces

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À vendre - Appartement 2 pièces 42 m² Reims Clairmarais / Gare SNCF
EXCLUSIVITÉ HELLO MY FLAT
Idéalement situé dans le quartier Clairmarais, à proximité immédiate de la gare SNCF de Reims, cet appartement de 2 pièces offre 42,28 m² habitables. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 61 euros par mois.
Vous serez séduit par la localisation stratégique de ce bien, proche des commerces, des transports et du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loué : 510 euros charges comprises.
Contactez HELLO MY FLAT pour organiser une visite au
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 9.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 112 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2589-HELLOMYFLAT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 9.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Clairmarais reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr