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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale en hypercentre

Name: Maison familiale en hypercentre
SKU: 6517
Price: 319200 EUR
Availability: InStock

— Pibrac 31820 —

319 200 €

119 m² / 270 m²

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX

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PIBRAC centre, une vie à pied vous attend !
A un jet de pierre de la Basilique Sainte Germaine, proche des établissements scolaires et des commerces, maison à rénover déployant environ 120m2 sur une parcelle de plus de 270m2. Calme absolu.
Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un bel espace séjour avec cuisine séparée, un toilette et un accès garage.
A l'étage, vous bénéficiez de 4 belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau indépendante et un toilette.
La maison propose de beaux volumes, une situation topissime...ne reste plus qu'à jouer du pinceau et de vos talents de bricoleurs pour lui offrir un lifting pour une seconde jeunesse.
Venez la voir.

Référence: 6517
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr