Name: T3, secteur Hauts de Rouen
SKU: GAUTIERVALLET0866
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

61 m²

3 pièces

Rive Droite Immobilier

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L'agence STRATEGiMMO Rive Droite vous propose à la vente un bel appartement de type 3 d'environ 62m2 dans un bon état général au 4ème étage d'une copropriété des années 1960 situé sur le secteur des Hauts de Rouen, à proximité de la ville de Bihorel.

Cet appartement offre un beau séjour lumineux de 21m², une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, ainsi que deux belles chambres avec placards d'environ 11m².
Le plus : une exposition traversante Est/Ouest offrant une luminosité tout au long de la journée

Mode de chauffage : réseau collectif urbain (sans production d'eau chaude)
Huisserie PVC avec double vitrage
Charges copropriété annuelles : 2 150 €
Foncier : 905 €
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen

Référence: GAUTIERVALLET0866

GES

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 450 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr