A vendre, blois studio neuf

A VENDRE à Blois, Studios neufs dans un environnement privilégié alliant nature et vie urbaine

Descriptif :
Studios Neufs
Livraison Juillet 2027
20m² habitable
Rez-de-chaussée, 1er étage ou 2ème étage selon votre choix
Séjour avec salle d’eau avec WC, kitchenette aménagée, hotte et plaque vitrocéramique et un placard penderie
1 place de parking privative

Descriptif :
Huisseries alu
Sol carrelé
Toiture ardoises
Frais de notaire réduit (estimatif 2,5% au lieu de 8%)

Découvrez ces studios idéalement situés dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Nichée au sein d’une petite copropriété de seulement 18 logements, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les étudiants ou les investisseurs en quête d’un bien de qualité.

Implantée dans un véritable écrin de verdure, la résidence permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville à proximité immédiate.

L’ensemble, réparti sur trois niveaux, dispose de places de stationnement privatives en rez-de-chaussée ainsi que d’espaces aménagés dans un terrain boisé en retrait des constructions, garantissant calme et tranquillité aux résidents.

Côté commodités, tout est accessible rapidement :

Gare à seulement 2 km ;
Commerces de proximité à moins de 1 km (Intermarché Gambetta, Carrefour Market des Allées, commerces de l’Avenue Foch, boulangerie, snack et services divers) ;
Arrêt de bus situé devant le lycée, facilitant les déplacements dans toute la ville et son agglomération.

Conçue selon les normes thermiques en vigueur, la résidence bénéficie d’équipements performants et économes en énergie. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Pour une gestion optimisée des consommations, chaque logement est équipé d’un système de comptage individuel permettant de suivre précisément les consommations d’électricité, de chauffage ainsi que d’eau chaude et froide.

Une opportunité idéale pour investir dans un secteur recherché ou loger un étudiant dans un cadre de vie agréable, calme et parfaitement connecté.

Vous recherchez ce type de studio livrable d'ici juillet 2028, alors je vous invite à me contacter pour plus d'informations concernant ce programme neuf. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR