Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Leonard (76400)

Situé à SAINT-LÉONARD, au sein de d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Au premier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de près de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de deux emplacements de parking privatifs, un atout majeur pour le secteur. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Rentabilité brute : 7,14 %. Prenez contact avec votre commercial Charles MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 969 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75 AC ADC 1310 2[Coordonnées masquées]51 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35671