Appartement 57 m² à Henin-Beaumont

Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72 A vendre à Hénin-Beaumont, T2 de 57,10 m² situé dans la résidence MARIE : proche des commerces, de la zone commerciale Auchan et de l'entrée de l'autoroute A1, cette résidence de standing est sécurisée par un portail automatique et des digicodes. Les espaces verts et le gardien contribuent au bien être de nos locataires et de nos propriétaires... Ce T2 de 57 m² dispose d'une entrée avec 2 placards intégrés, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte), d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque 2 portes, emplacement pour la machine à laver et d'un toilette séparé. L'appartement est doté de 2 places de parking privatives et couvertes . Il est vendu libre d'occupation (en préavis jusqu'au 08/09/26), le loyer de 466 € permet une rentabilité de 5,03 % Pour toute demande de renseignement, contacter M. Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS RCP 57726414 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36373