Appartement 56 m² à Beziers

*** BEZIERS COURONDELLE *** Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce beau T3 offrant : - Coté intérieur : séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche et wc indépendant - Coté extérieur : 1 jolie terrasse bien exposée et 2 places de parking privatives Idéal pour habitation principale ou investissement locatif avec un taux de rendement brut d'environ 5% Actuellement loué, les locataires partiront au plus tard le 14/10/2026 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36422