Maison 4 pièces 168 m² à vendre à Champs (61190)

En village, à 15min de Verneuil sur Avre et de la gare et à 1h30 de Paris en voiture, l'agence AMI de Longny-auPerche vous propose à la vente une maison ancienne mitoyenne d'un côté, rénovée de 160m² habitable sur environ 223m² de terrain. La maison offre au rez de chaussée : une grande cuisine (28m²), un séjour avec cheminée insert, tomettes et parquet (70m²), un WC et une petite véranda menant au jardin. A l'étage : un palier dessert 3 chambres (19m² ; 20m² et 11m²) et une salle d'eau avec WC. Chauffage par pompe à chaleur air/air, convecteurs électriques et insert bois, fenêtres en double vitrage, assainissement de type tout à l'égout. Nombreux travaux réalisés, pas d'anomalie électriques ! Agréable jardin clos de murs sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 61[Coordonnées masquées]00 012