Commerce 215 m² à Linselles

EXCLUSIVITÉ VIP IMMO - MÉTROPOLE LILLOISE Linselles, proche de Bondues, Roncq, Wambrechies et Tourcoing. À proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Secteur prisé et recherché de la Vallée de la Lys, à seulement quelques kilomètres de Lille. VENTE DES MURS, LIBRE D'OCCUPATION Entrepôt d'une surface totale de 215 m² POINTS FORTS DU BIEN : + Double accès sur 2 rues + 2 grandes portes métalliques électriques + Hauteur sous plafond : 3,20 m + Dimensions : 23 m de large x 9 m de profondeur + Vestiaire avec point d'eau + WC indépendant CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Pas d'amiante - Porte d'accès électrique - Dalle béton - Toiture béton DESTINATIONS POSSIBLES, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS D'URBANISME : Local professionnel, hangar, entrepôt de stockage, atelier, bâtiment industriel, local commercial, artisans, vente de véhicules, centre de nettoyage auto, atelier mécanique, carrosserie, menuiserie, métallerie, soudure, créateurs, artistes, antiquaires, brocanteurs, dépôt-vente, société d'ambulance, société du bâtiment, micro-crèche, salle de danse. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Ce hangar peut correspondre à un investisseur pour un investissement locatif. Bonne rentabilité possible. PRIX : 230 000 € FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE Secteurs : Wambrechies, Marcq-en-Baroeul, Saint-André-lez-Lille, La Madeleine, Verlinghem, Bondues, Villeneuve-d'Ascq, Croix Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]000060