Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Dijon (21000)

Emplacement recherché dans bel immeuble Avenue Victor Hugo avec ascenseur. Appartement T4 à rénover entièrement. Atouts : beaux volumes, cheminée, 2 balcons, chambre de bonne et garage Il est composé d'un couloir desservant un grand salon-salle à manger avec cheminée et balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec balcon, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Complètent ce bien une chambre de bonne, une cave et un garage fermé. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770€ et 2450€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Nombre de lots Principaux : 34 - Montant des charges mensuelles : 150€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - [Coordonnées masquées], agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529