Maison normande de caractère – 184 m²

Située sur l'axe Pacy-sur-Eure / Évreux, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison normande de construction traditionnelle, trés lumineuse et entièrement rénovée avec soin, offre 184 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 662 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle comprend une entrée indépendante avec vestiaire, un vaste séjour-salon 41 m² chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine dinatoire récente, aménagée et entièrement équipée, de 17 m² pensée pour un usage quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre 12.72 m², d'une salle de bains avec douche et WC ainsi que d'un espace buanderie-lingerie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie d'un garage double avec deux portes, d'un atelier et d'espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance en briques d'environ 35 m² ainsi que d'un chalet en bois de 25 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté prestations : Climatisation réversible dans la pièce de vie. Fenêtres en double vitrage bois. Volets roulants solaires. Chauffage électrique récent complété par un insert. Portail motorisé. Une maison familiale aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires actuels. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À découvrir sans tarder ! DPE : D - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr