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Cozynergy

à Toulouse

Literie française

à Lyon-2e

675 000 €

118 m²

5 pièces

Cabinet Côte d'Azur Immobilière

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Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, sur deux niveaux, offrant une surface de 95,91m2 loi carrez, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. une terrasse de 10,88m2 Au rez de chaussée , un deux pièces indépendants, possibilité de payer son crédit avec location, se compose d'un séjour, une cuisine équipée, et une chambres, salle de douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin terrasse arboré d’environ 65 m2, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les aménagements paysagers. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, maison rénovée avec goût et prestations modernes. À visiter rapidement ! Contacter :[Coordonnées masquées]

Référence: 234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 118 m2 - golfe juan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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675 000 €