Superbe appartement type 2 de 62 m2

Emplacement d'exception et volumes généreux à 5 minutes à pieds de la gare.
Appartement 2 pièces de 62 m2 niché au coeur de l'une des adresses les plus prisées et recherchées de Tours, la rue Jules Simon, composé d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un grenier facilement accessible.
Copropriété composée de 6 lots dont 3 à usage d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/02/2026 Classe ENERGIE : E - Classe CLIMAT : B. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 1 548 € et 2 094 €.
Provision pour charges de copropriété mensuelles : 35 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 229 950 € honoraires d'agence inclus soit 219 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail suivante [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -