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Maison dans le centre de LISIEUX
— Lisieux 14100 —
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Découvrez le charme d'une authentique maison bourgeoise de 250 m² idéalement située au cœur de Lisieux, où la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare facilite le quotidien. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de choix, cette demeure lumineuse et chaleureuse offre des prestations de qualité où il ne reste plus qu'à s'installer.
Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et mène vers un séjour traversant baigné de lumière, dont le cachet est sublimé par de superbes sols en carreaux de ciment. La cuisine dînatoire, à la fois conviviale et parfaitement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre de plain-pied.
Dédié à la vie de famille, l'espace nuit se déploie harmonieusement dans les étages. Il se compose d'une suite parentale avec salle de douche et baignoire, de plusieurs chambres spacieuses et de salles d'eau modernes. Des volumes configurables selon vos envies permettent d'imaginer un dressing sur mesure, une salle de jeux ou un coin détente.
Les extérieurs invitent à la sérénité avec un jardin privatif de 300 m² facile à vivre et une terrasse intimiste préservée des regards. Un grand garage de 30 m² avec porte motorisée et un sous-sol semi-enterré abritant une buanderie et une cave à vin complètent idéalement ce bien.
Parfaitement indépendante, cette propriété non mitoyenne garantit un confort optimal au quotidien grâce à son double vitrage, son chauffage au gaz de ville et son assainissement collectif.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Idéalement située au cœur de la Normandie, Lisieux est une ville dynamique et accueillante qui combine parfaitement le charme d'un riche patrimoine historique à la modernité de ses infrastructures.
Sa gare SNCF et son réseau de transports connectent directement la ville à Paris et aux plages de la Côte Fleurie, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens.
Très animée, la commune offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses espaces verts propices à la vie de famille.
Référence agence : 7694
Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et mène vers un séjour traversant baigné de lumière, dont le cachet est sublimé par de superbes sols en carreaux de ciment. La cuisine dînatoire, à la fois conviviale et parfaitement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre de plain-pied.
Dédié à la vie de famille, l'espace nuit se déploie harmonieusement dans les étages. Il se compose d'une suite parentale avec salle de douche et baignoire, de plusieurs chambres spacieuses et de salles d'eau modernes. Des volumes configurables selon vos envies permettent d'imaginer un dressing sur mesure, une salle de jeux ou un coin détente.
Les extérieurs invitent à la sérénité avec un jardin privatif de 300 m² facile à vivre et une terrasse intimiste préservée des regards. Un grand garage de 30 m² avec porte motorisée et un sous-sol semi-enterré abritant une buanderie et une cave à vin complètent idéalement ce bien.
Parfaitement indépendante, cette propriété non mitoyenne garantit un confort optimal au quotidien grâce à son double vitrage, son chauffage au gaz de ville et son assainissement collectif.
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Idéalement située au cœur de la Normandie, Lisieux est une ville dynamique et accueillante qui combine parfaitement le charme d'un riche patrimoine historique à la modernité de ses infrastructures.
Sa gare SNCF et son réseau de transports connectent directement la ville à Paris et aux plages de la Côte Fleurie, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens.
Très animée, la commune offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses espaces verts propices à la vie de famille.
Référence agence : 7694
Référence: TRMW-Q8K-OEX
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison dans le centre de LISIEUX
427 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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