Bureaux loués investissement locatif la roche-sur-yon

À vendre, local professionnel situé au sein des Espaces Graham Bell, secteur dynamique de La Roche-sur-Yon. D'une surface d'environ 153 m², ce bien se situe au 1er étage d'un ensemble tertiaire reconnu et bénéficie de 6 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort d'exploitation. Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail professionnel, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les atouts Environnement tertiaire recherché Environ 153 m² de bureaux 6 places de parking privatives Locataire en place Bail professionnel Taxe foncière refacturée au locataire Idéal investisseur Informations locatives Loyer annuel HT/HC : 32 409 € Bail en cours depuis le 1er octobre 2019 Révision annuelle selon l'ILAT Prix de vente 280 576 € FAI Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.