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Appartement 5 pièces - 89,0 m² - terrasse 40 m² - balcon - double box - port à l'anglais
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
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Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 5 pièces avec terrasse, balcon et double box.
Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing de 2006, dans le très recherché quartier du Port à l'Anglais.
L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon d'environ 4 m².
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une agréable triple exposition.
Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de Vitry-sur-Seine : l'école maternelle Eva Salmon, l'école primaire Montesquieu et le collège Audin.
Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes. Future ligne du Tzen5 qui va relier Paris 13 à Choisy-le-Roi
Un double box en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), vient compléter les prestations de ce bien.
Charges annuelles de copropriété : 2 274 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Tietta OTTONI se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 5 pièces avec terrasse, balcon et double box.
Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing de 2006, dans le très recherché quartier du Port à l'Anglais.
L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon d'environ 4 m².
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une agréable triple exposition.
Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de Vitry-sur-Seine : l'école maternelle Eva Salmon, l'école primaire Montesquieu et le collège Audin.
Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes. Future ligne du Tzen5 qui va relier Paris 13 à Choisy-le-Roi
Un double box en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), vient compléter les prestations de ce bien.
Charges annuelles de copropriété : 2 274 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Tietta OTTONI se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées].
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 7742232
Bien en copropriété. Nombre de lots : 198. Charges de copropriété : 189 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 5 pièces - 89,0 m² - terrasse 40 m² - balcon - double box - port à l'anglais
499 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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