Name: Toulon – emplacement stratégique sur axe très passant
SKU: 00811638
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

200 m²

Foncia Transaction Var Ouest

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TOULON – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR AXE TRÈS PASSANT

Rare à la vente ! Ensemble immobilier à usage commercial d'une surface totale de 199,83 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un important axe routier du centre-ville de Toulon.

L'ensemble est composé de plusieurs lots de copropriété et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.

Une partie indépendante est actuellement louée depuis le 24 juillet 2020 pour un loyer mensuel de 166 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, procurant ainsi un revenu locatif immédiat.

Le reste des locaux est libre d'occupation, permettant une installation rapide ou une valorisation selon vos besoins.

Idéal pour une activité professionnelle, des bureaux, un projet de regroupement d'activités, un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'un emplacement à forte visibilité.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.

Référence: 00811638
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr