Name: T3-DERNIER ETAGE avec ASC. VUE LAC- Domaine de la Coudoulière
SKU: 00825962
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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345 000 €

50 m²

3 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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UNIQUEMENT CHEZ FONCIA, venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur du très recherché Domaine de La Coudoulière, à quelques pas du port, de la mer et des plages, T3 de 50m2 en excellent état, dernier étage avec ascenseur d'une résidence de Standing avec piscine.
Très lumineux, et entièrement climatisé, il se compose d'une agréable pièce de vie, ouvrant sur une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur le lac.
L'espace nuit comprend:
-Une chambre principale,
-Une cabine équipée de lits superposés, parfaite pour les enfants et les invités.
Deux salles d'eau rénovée.

Les atouts sont nombreux:
-Dernier étage avec ascenseur
-Terrasse de 18m2 ev
-Vue dégagée sur le lac
-Appartement climatisé
-très bon état général
-Résidence de charme avec piscine
-place de parking Sous sol.
Idéal résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.

A visiter sans tarder!

Contact JM O6...76...6O...34...79
-

Référence: 00825962
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 375 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse six-fours-les-plages appartements au dernier étage six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr