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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint gratien hyper centre
— Saint-Gratien 95210 —
Nos partenaires locaux
TRES RARE SUR LE SECTEUR : Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein centre de Saint Gratien, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
des l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse (120 m2) en dernier étage, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité.
L'appartement dispose d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, de 2 autres chambres avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains aménagée avec soin.
Un bien rare alliant confort , espace et qualité de vie, à DECOUVRIR ABSOLUMENT....
Visite Virtuelle, cliquez sur ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=674i2YxGGRV
UNE VISITE S'IMPOSE
appeler LIONEL....
des l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse (120 m2) en dernier étage, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité.
L'appartement dispose d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, de 2 autres chambres avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains aménagée avec soin.
Un bien rare alliant confort , espace et qualité de vie, à DECOUVRIR ABSOLUMENT....
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Référence: 00828798
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 254 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint gratien hyper centre
745 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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