Immeuble 175 m² à Champlitte

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

Investisseurs, commerçants ou particuliers, découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation !

Situé au cœur de Champlitte (70600), cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants :

Appartement d'environ 90 m²

Entrée
Cuisine équipée
Séjour lumineux
2 chambres
1 bureau
Salle de bains avec douche et baignoire
WC indépendant
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés

Studio d'environ 30 m²

Anciennement loué 280 €/mois
Idéal pour un investissement locatif ou un logement indépendant.

Local commercial d'environ 50 m²

3 pièces
WC avec point d'eau
À l'arrière : plusieurs douches et wc
Anciennement loué 450 €/mois
Convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Les atouts

Immeuble offrant plusieurs possibilités d'exploitation.
Appartement principal confortable et habitable immédiatement.
Local commercial fonctionnel avec sanitaires à l'arrière.
Potentiel locatif intéressant : 730 € de revenus mensuels (studio + local commercial), hors valeur locative de l'appartement.

Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr