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Charmante maison de ville en mono propriété au cœur du Cannet Mairie
— Le Cannet 06110 —
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Idéalement située dans le centre historique du Cannet, cette maison de ville en mono propriété offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports.
D’une surface habitable d’environ 70?m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon avec un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 60?m2 expose Ouest, joliment aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare, offrant un nombre de couchages avantageux, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Il allie charme, confort et emplacement recherché, au calme tout en étant au cœur de la ville.
Vendu avec deux caves.
Une opportunité à ne pas manquer?! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Cette annonce vous est proposée par Stephane MALVEZIN - - NoRSAC: 835171105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE
D’une surface habitable d’environ 70?m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon avec un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 60?m2 expose Ouest, joliment aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare, offrant un nombre de couchages avantageux, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Il allie charme, confort et emplacement recherché, au calme tout en étant au cœur de la ville.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de ville en mono propriété au cœur du Cannet Mairie
483 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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