149 000 €

20 m²

1 pièce

IMMOBILIERE LE CANNET

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À vendre, charmant studio de 20m2 idéalement situé avenue de Vallombrosa à Cannes. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le studio est vendu tout équipé : cuisine aménagée, espace de vie optimisé, salle d’eau. Vous profiterez également d’un agréable extérieur, parfait pour vos moments de détente.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien rare allie confort, praticité et emplacement recherché à deux pas du centre-ville et des commodités.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Morgane LAURENT - - NoRSAC: 887497477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES

Référence: 652
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 520 € - 770 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové avec extérieur Cannes Vallombrosa

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio rénové avec extérieur Cannes Vallombrosa

149 000 €