Murs commerciaux 43m2 + terrasse privative

Départ retraite : À vendre Murs commerciaux libre avec accès PMR de 43 m2 avec terrasse privative de 30 m2. Idéal pour tout type de commerce ( sauf nuisance), profession libérale ou investissement ( bon rapport locatif).
Local commercial rénové, lumineux et prêt à l'emploi, offrant une excellente visibilité et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un espace d'accueil avec deux bureaux, d'un second espace dans le prolongement du premier séparé d'un WC
avec sanibroyeur et un espace coin cuisine. Une terrasse privative d'environ 30 m2 complète ces locaux
Le second espace peut être utilisé dans la continuité du local principal mais bénéficie de son accès indépendant par les parties communes de la copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier de bureau, un climatiseur mobile, un réfrigérateur et coin pause-café).
Les atouts :
- Façade moderne avec grande vitrine. - Belle luminosité. - Double accès - Terrasse privative. - Mobilier inclus. - Aucun travaux à prévoir.
Un local clé en main, parfaitement adapté à tout type de commerce, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil ou un investissement locatif.
Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.