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à Le Louroux-Beconnais

251 500 €

112 m²

4 pièces

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Envie de vous rafraîchir ? Venez visiter cette maison idéalement située à Segré. Proche de la voie verte et du pôle santé, Venez découvrir cette maison atypique, idéalement située à Segré. (Proche des commerces, des écoles et des services). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une chambre, la cuisine, des toilettes, salle de bain et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Pour le stockage, vous bénéficiez d'une grande caves sous la maison et d'un grand garage.
Un grand terrain cloturé avec piscine creusé.
LES POINTS FORTS Une piscine dans votre jardin, Un emplacement idéal pour vous et votre famille Un accès proche de toute commodites, Contacter Arnaud Lambert agent commercial au [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 397
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Segré segre maisons à vendre segre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres, bureau, piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 chambres, bureau, piscine

251 500 €