Maison de ville 130 m² rénovée – Terrasse 65 m² – 2 parkings

En plein cœur de Saint-Jean-de-Moirans, à 5 min de Voiron, découvrez cette magnifique maison de ville de 130 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une superbe terrasse de 65 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : Une grande pièce de vie d'environ 40 m² 3 belles chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bains moderne 2 WC indépendants Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Double vitrage Terrasse de 65 m², rare en centre-ville Deux places de parking privatives Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF, transports en commun et accès rapide à l'autoroute A48. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Prix : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C – 97 kWhEP/m²/an GES : C – 19 kgCO₂/m²/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au [Coordonnées masquées]. Cette annonce référence 340202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr