Maison 5 pièce(s) 109 m2 avec garage et dépendances

Olivier Serlippens vous propose un petit village très proche de Semussac (17120) cette maison de plain-pied de type T5 avec gros potentiel idéal pour artisan. Cette maison non mitoyenne d 'environ 110 m2 habitable se compose d'une entrée , un salon/ séjour de 35 m2, cuisine indépendante avec espace repas, véranda de 15 m2, trois chambres, salle d'eau et wc. Ancien garage aménagé en buanderie et en cuisine d'été avec grande mezzanine au dessus pouvant être utiliser en espace de couchage. Extérieur; Jardin clos et arboré, un garage de 28 m2, deux dépendances, de 33 et 36 m2, Stationnement possible sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Jardin clos de 1500 m2 et arboré d'environ 460 m2 Menuiseries PVC double vitrage A découvrir rapidement, maison idéal pour artisan pour les dépendances et le stationnement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 250 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2057 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2015 (abonnement compris). DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 456943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .