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Banque Populaire

100 000 €

38 m²

2 pièces

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Appartement idéalement situé . A deux pas du centre ville de Wissembourg , à moins de dix minutes de la gare . Le centre ville de Wissembourg est un lieu plein de charme et d'histoire , mais aussi de commodités : boulangerie , restaurant, pharmacie, librairie , salle de sport, médecin , etc .... Bonne opportunité pour un investisseur , bon potentiel dans ce secteur. Le loyer pratiqué est de 440 € hors charges par mois.
Cet appartement comprend une cuisine équipée, un séjour avec accès terrasse exposé plein sud , une chambre avec placard, une salle d'eau avec machine à laver, ainsi qu'une cave d'environ 2,5m2.
Des places de parkings sont disponibles aux alentours .
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière collective .
Bail en cours
Cet appartement est au prix de 100.000€
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2023

Coûts annuels estimés : 430 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement locatif

100 000 €