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Cozynergy

à Toulouse

Charmante Maison familiale sur la côte sauvage

— Quiberon 56170 —

594 216 €

171 m²

6 pièces

L'hermine Immobilier

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Idéalement située sur la Côte Sauvage, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mer.

Caractéristiques : 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 séjour/salon, 1 terrasse, 1 véranda, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 garage, 1 buanderie.
A l'étage, 1 coin bureau, 2ème chambre, 1 dressing, 3ème chambre, 4 ème chambre, 5ème petite chambre, 1 salle d'eau.

Atouts du bien : Elle se compose d'une entrée, un agréable séjour/salon donnant sur une terrasse, une véranda, un dégagement offrant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une cuisine équipée, un cellier donnant accès au garage.
A l'étage, un coin bureau, un grand placard, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec accès au rdc
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin

Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr