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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison atypique et dépendances troglodytes en Pays d'Auge
— Crouttes 61120 —
Nos partenaires locaux
Dans un petit bourg deux maisons de briques et de pierre réunies avec une grotte, une ancienne boulangerie troglodyte vous surprendra par son originalité architecturale et sa vue à couper le souffle sur une vallée profonde.
Sur trois niveaux nous trouvons l'habitation rénovée entièrement au premier et deuxième étage : cuisine, salon, toilettes séparées, escalier hélicoïdal menant à une chambre en suite avec salle de douche/WC. Par l'extéireur donnant sur un jardin et l 'autre accès, on accède à une chambre avec salle de douche et WC (possible chambre d'hôtes).
Au niveau du RDC, un deux- pièces à finir de rénover , une ancienne boulangerie dans un local troglodyte, une ancienne ruine cadastrée.
Amoureux des vielles pierres, projet professionnel d'artisanat ou chambres d'hôtes, location saisonnière, cet ensemble immobilier présente de belles possibilités.
6 km de Vimoutiers, 2H30 de Paris et 59 mn de Deauville par la route, 30 mn de la gare de Lisieux (1h49 de Paris -Saint-Lazare), 25 mn de la gare d'Argentan
(1h49 de Paris -Montparnasse). Ecole élémentaire dans le village.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 10 472€ pour un prix net vendeur de 174 528 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sur trois niveaux nous trouvons l'habitation rénovée entièrement au premier et deuxième étage : cuisine, salon, toilettes séparées, escalier hélicoïdal menant à une chambre en suite avec salle de douche/WC. Par l'extéireur donnant sur un jardin et l 'autre accès, on accède à une chambre avec salle de douche et WC (possible chambre d'hôtes).
Au niveau du RDC, un deux- pièces à finir de rénover , une ancienne boulangerie dans un local troglodyte, une ancienne ruine cadastrée.
Amoureux des vielles pierres, projet professionnel d'artisanat ou chambres d'hôtes, location saisonnière, cet ensemble immobilier présente de belles possibilités.
6 km de Vimoutiers, 2H30 de Paris et 59 mn de Deauville par la route, 30 mn de la gare de Lisieux (1h49 de Paris -Saint-Lazare), 25 mn de la gare d'Argentan
(1h49 de Paris -Montparnasse). Ecole élémentaire dans le village.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 10 472€ pour un prix net vendeur de 174 528 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison atypique et dépendances troglodytes en Pays d'Auge
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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