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Gratte-ciel ! T4 Familial 3 chambres !
— Villeurbanne 69100 —
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Exclusivité COEUR GRATTE CIEL VILLEURBANNE et PROX PART DIEU bus TB11 - T4 FAMILIAL d'angle Sud et Ouest au 1er étage - 101,6 m² avec vue sur côté Parc arboré. Découvrez ce spacieux T4 situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, rue Racine. Dans une résidence de bon standing 1978 COGEDIM, entretenue (façades repeintes avec isolation des allèges de fenêtres par l'extérieur), il offre un hall d'entrée avec rangements, un confortable séjour exposé à l'Ouest, sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, un espace nuit composé de 3 chambres de belles tailles dont une avec salle de bains, une salle d'eau, rangements/buanderie. A proximité immédiate des commodités tout en étant au coeur d'un environnement arboré. Possibilité de garage en sus du prix dans la résidence. Charges comprenant, chauffage (compteur calories), EC, EF. Bus TB11 à 1 minute à pied avec accès rapide sur Lyon, prox métro ligne A. A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur compris dans le prix de vente. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL [Coordonnées masquées] Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 2352 euros.
Référence: 26108
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 2352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gratte-ciel ! T4 Familial 3 chambres !
290 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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