Maison 73 m² à Quimper

Iad France - Anne Daniel vous propose : QUIMPER -
Charmante maison années 30 en parfait état, avec possibilités d'extension.

Située proche du halage, des commerces et école, ravissante maison des années 30 avec jardin clos et garage !

L'entrée dévoile l'espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse (parquet, mur en pierres et poêle à granules), composé d'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre harmonieusement sur le coin repas et le salon. Une chambre cosy, avec vue sur le jardin, a été judicieusement conçue avec ses grands placards et sa salle d'eau attenante. L'escalier en bois mène aux 2 chambres sous mansardes, ce qui ajoute du charme à l'étage, ainsi qu'à la spacieuse et jolie salle de bain. En rez-de-jardin, un espace buanderie, mais aussi 2 pièces ouvertes sur le jardin, à rénover selon ses besoins (chambre, bureau, espace détente. ).

Un appentis permet le rangement de matériels, ou d' équipements de loisirs. Le joli jardin, à l'abri des regards, de presque 400 m², est entièrement clos. Garage attenant à la maison.

Une belle opportunité pour cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À voir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_6727_33463263)