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à Fecamp

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à Toulouse

Appartement vendu loué ? 57 m² ? Idéal investisseur

Name: Appartement vendu loué ? 57 m² ? Idéal investisseur
SKU: 7454
Price: 93000 EUR
Availability: InStock

— Fecamp 76400 —

93 000 €

57 m²

4 pièces

Laforêt FECAMP

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Découvrez cet appartement de 57 m², vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine/séjour de 23 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une cave. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 613 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'un chauffe-eau neuf installé en 2025. Un bien fonctionnel, bien agencé et idéal pour un investissement sécurisé. Copropriété de 2 lots.

Référence: 7454
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr