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Exceptionnel, Appartement familial de 120 m² avec toit-terrasse de 200 m².

Name: Exceptionnel, Appartement familial de 120 m² avec toit-terrasse de 200 m².
SKU: 2745
Price: 880000 EUR
Availability: InStock

— Bourg-La-Reine 92340 —

880 000 €

120 m²

6 pièces

Laforêt BOURG LA REINE

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LAFORET Bourg-la-Reine vous propose, au dernier étage d'une élégante copropriété en pierre de taille, découvrez ce superbe appartement de 120 m² offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 38m2, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Il est également composé de deux caves, d'une place de parking en sous-sol et d'un box extérieur. Son véritable atout : un magnifique toit-terrasse privatif de 200 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement (salon d'été, espace repas, jardin suspendu, jacuzzi?). Un bien rare sur le marché, alliant volumes, extérieur d'exception et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2745
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr