Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 64.87 m2

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de Bonnegrâce et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de 64,87 m² Loi Carrez, offrant un beau potentiel après rénovation. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement se compose de : * Une entrée, * Un séjour lumineux, * Une cuisine indépendante, * Deux chambres, * Une salle de bains, * Un WC séparé, * Deux loggias permettant de profiter d'espaces extérieurs supplémentaires. Les annexes constituent un véritable atout : * Une cave de plus de 5 m², * Nombreux stationnements au sein de la résidence. La résidence est entièrement sécurisée par un portail électrique et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité, à deux pas de la mer. Les + : * A 300 m de la plage * Proche de toutes les commodités * Deux loggias * Grand garage de plus de 18 m² * Cave de plus de 5 m² * Stationnement libre dans la résidence ( deux places par lot ) * Petite copropriété bien entretenue * Résidence sécurisée Possibilité d'acquérir un garage de plus de 18 m² en sus. A visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Léa SERGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 380 682 - TOULON.