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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91 m² à Collonges-Au-Mont-D'or
— Collonges-Au-Mont-D'or 69660 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre architecte
Agence D'architecture d'interieur Richard Bagur - Membre CFAI (Conseil Français des Architectes d'Interieur ) n°969.
04 78 38 57 70 ou cliquez-ici
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vous installer dans cet appartement récent et lumineux de 91 m² carrez, niché dans une copropriété de 2022 à 100m à pieds de la gare de Collonges et moins de 15 minutes du centre de Lyon.
Disposition : 1 entrée, 1 salon avec 1 cuisine ouverte, 1 espace nuit desservant 3 chambres dont une master avec sa salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC indépendant, une buanderie et une jolie terrasse.
Les +
- Appartement récent (2022) et clés en main
- Traversant et lumineux avec vue sur les jardins
- Triple exposition Sud-Ouest-Est
- Terrasse couverte à vivre de 14m²
- Belle hauteur sous plafond de 2.70 m
- Décoration soignée
- Cuisine haut de gamme
- Parquet chêne
- Store Heytens
- Double vitrage aluminium
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Clim réversible
- Excellent DPE B
- Ascenseur
- Local velo
- Résidence calme et sécurisée sans aucune nuisance
- Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports à pieds
- A 5 minutes de Lyon 9e Vaise en train et moins de 15 minutes de Lyon centre
Garage box privatif en sous sol (EN SUS)
Un bien agréable à vivre et dans lequel s'installer immédiatement dans le cadre privilégié des Monts d'Or, à quelques minutes de Lyon.
Charges mensuelles de copropriété 200
Taxe foncière annuelle 1175
Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
Eve [Coordonnées masquées]
Instagram @eve_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 250 . Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Eve CHALLETON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vous installer dans cet appartement récent et lumineux de 91 m² carrez, niché dans une copropriété de 2022 à 100m à pieds de la gare de Collonges et moins de 15 minutes du centre de Lyon.
Disposition : 1 entrée, 1 salon avec 1 cuisine ouverte, 1 espace nuit desservant 3 chambres dont une master avec sa salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC indépendant, une buanderie et une jolie terrasse.
Les +
- Appartement récent (2022) et clés en main
- Traversant et lumineux avec vue sur les jardins
- Triple exposition Sud-Ouest-Est
- Terrasse couverte à vivre de 14m²
- Belle hauteur sous plafond de 2.70 m
- Décoration soignée
- Cuisine haut de gamme
- Parquet chêne
- Store Heytens
- Double vitrage aluminium
- 3 chambres et 2 salles de bains
- Clim réversible
- Excellent DPE B
- Ascenseur
- Local velo
- Résidence calme et sécurisée sans aucune nuisance
- Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports à pieds
- A 5 minutes de Lyon 9e Vaise en train et moins de 15 minutes de Lyon centre
Garage box privatif en sous sol (EN SUS)
Un bien agréable à vivre et dans lequel s'installer immédiatement dans le cadre privilégié des Monts d'Or, à quelques minutes de Lyon.
Charges mensuelles de copropriété 200
Taxe foncière annuelle 1175
Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
Eve [Coordonnées masquées]
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 250 . Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Eve CHALLETON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence: VA2742-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81.
Honoraires d'agence de 5.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 91 m² à Collonges-Au-Mont-D'or
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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