A 150m de la plage - etage eleve - studio cabine avec balcon

RARE SUR LE MARCHÉ : Studio Cabine avec Balcon Plein Sud & Vue mer latérale – Hyper-Centre du Touquet Emplacement numéro 1 pour ce superbe studio cabine de 39,89 m² ! Situé en plein cœur du Touquet, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" : les commerces, les restaurants et l'animation du centre-ville sont au pied de l'immeuble, et la plage vous attend à seulement 150 mètres. Les points forts du bien : Espace nuit optimisé : Le coin cabine, particulièrement spacieux, peut accueillir un véritable lit double (2 personnes), offrant le confort d'une petite chambre indépendante. Extérieur: Profitez d'un balcon confortable exposé plein SUD, baigné de lumière tout au long de la journée, avec vue latérale mer. Descriptif : -entrée, -une pièce cabine permettant d'accueillir un lit 140X190, -salle de bains refaite totalement en 2019 avec douche à l'italienne, meuble vasque, -cuisine équipée et aménagée, -un grand séjour avec baie coulissante permettant l'accès à un balcon expo sud, Les annexes incluses : Une cave privée (idéale pour le stockage). Un local à vélos commun au sein de la copropriété (indispensable pour vos balades touquettoises !). Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou annuel), ce bien coche toutes les cases. L'exposition Sud combinée à la proximité immédiate de la mer en fait un produit extrêmement recherché. UNE VISITE S'IMPOSE ! Bien soumis aux statuts de la copropriété : Nb de lots principaux : lots Charges : 815 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr