Charmante maison de village avec piscine chauffée et garage à Fanjeaux

Située dans le charmant et authentique village de Fanjeaux, cette maison étonnamment spacieuse et économe en énergie dispose d'un garage, d'une piscine chauffée et d'un jardin entièrement clos. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : boulangerie, épicerie, restaurants et cafés. Fanjeaux est réputé pour son riche patrimoine historique, son ambiance conviviale et ses magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante. La maison offre une distribution pratique et confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent un agréable séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent d'environ 33 m² pouvant servir de second salon, bureau ou salle de loisirs. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau complète également ce niveau. À l'extérieur, une véritable ambiance de vacances vous attend. Le jardin entièrement clos constitue un havre de paix avec une piscine chauffée de 7 x 3 mètres et pas moins de deux terrasses. Vous pourrez ainsi profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée et apprécier plusieurs espaces extérieurs agréables. Un charmant portillon permet en outre un accès direct depuis la rue vers le jardin. À l'étage, un vaste espace terrasse avec coin barbecue couvert vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage vient compléter cet ensemble séduisant. Une propriété idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances pour ceux qui recherchent confort, charme et art de vivre dans le Sud de la France. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 828296343%