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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 112 m² à Nesles-La-Vallee
— Nesles-La-Vallee 95690 —
Nos partenaires locaux
Encore une affaire exceptionnelle de Frédéric Gobert et Uniquement chez Dr House Immo. Dans le secteur prisé de Nesles-la-Vallée, découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, parfaitement rénovée en 2023, qui s'étend sur une surface de 112,40 m², sur un terrain arboré et paysager de plus 1100 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, d'une chambre spacieuse , une salle d'eau et toilette, ainsi qu'une luxueuse suite parentale incluant chambre, salle de bains pleine de charme, beau dressing et buanderie.
À l'étage, vous serez séduits par le double séjour lumineux et la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie se prolonge par une grande terrasse de 100 m² environ - avec une possibilité d'agrandissement - qui invite à la détente et à la convivialité.
La maison comprend également une dépendance avec accès direct qui offre un séjour cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un grenier sur dépendance et un abri de jardin complète ce bien.
Avec cette propriété, vous bénéficiez d'un terrain de plus de 1100 m², parfait pour des activités extérieures en famille ou entre amis.
La maison et la dépendance ont été entièrement rénovées il y a 3 ans, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et les prestations de confort moderne.
Prix de vente : 476 000 €. Une opportunité à saisir sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Gobert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, d'une chambre spacieuse , une salle d'eau et toilette, ainsi qu'une luxueuse suite parentale incluant chambre, salle de bains pleine de charme, beau dressing et buanderie.
À l'étage, vous serez séduits par le double séjour lumineux et la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie se prolonge par une grande terrasse de 100 m² environ - avec une possibilité d'agrandissement - qui invite à la détente et à la convivialité.
La maison comprend également une dépendance avec accès direct qui offre un séjour cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un grenier sur dépendance et un abri de jardin complète ce bien.
Avec cette propriété, vous bénéficiez d'un terrain de plus de 1100 m², parfait pour des activités extérieures en famille ou entre amis.
La maison et la dépendance ont été entièrement rénovées il y a 3 ans, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et les prestations de confort moderne.
Prix de vente : 476 000 €. Une opportunité à saisir sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Gobert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 112 m² à Nesles-La-Vallee
476 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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