Canton AURIGNAC- Jolie maison en pierres avec dépendances et jardin

Aurignac 7 km, Construite en 1871 c’est dire si cette jolie maison en aurait à raconter. Récemment rénovée avec sobriété, elle n’a rien perdu de son charme et a gardé toute son authenticité. Les 118 m² habitables se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d’une cuisine/salle à manger de 24,15 m² et d’un joli salon de 25,60 m². A l'étage, 2 grandes chambres de 24,5 m² et 24,4 m² avec cheminée et placards, une salle de douche avec wc. La maison dispose également de plusieurs dépendances, toutes attenantes à la maison, laissant libre cours à vos projets; atelier artistique ou artisanal, profession libérale, accueil…. Le terrain de 1421 m² est plat et en partie clôturée. Côté technique la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité; chauffage au sol par une chaudière a pellets, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage isolations des planchers et du grenier. Assainissement conforme et toiture neuve. Une maison prête à recevoir votre famille et vos projets, à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE D Prix de vente de 185000 € (soit 176000€ net vendeur et 5,11% d’honoraires d’agence). TERRE IMMO [Coordonnées masquées] REF 7590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr