Name: Appartement 63 m² à Clamart
SKU: 2315
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

400 000 €

63 m²

3 pièces

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Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare de Clamart et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble des années 1930, ce bien de 63 m² séduit par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond.
Il se compose de 3 pièces avec une cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, il dispose également d'une cave.
Ses atouts :
- Appartement de caractère dans un immeuble des années 30
- 63 m² bien agencés
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Cave
- Gare de Clamart et commerces à 300 mètres
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Référence: 2315

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Gare clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr