Name: Appartement 60 m² à Champigny-Sur-Marne
SKU: 6936
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

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239 000 €

60 m²

3 pièces

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Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, à 12 minutes à pied du RER A et 5 minutes du futur métro ligne 15, cet appartement bénéficie dun emplacement recherché, alliant calme, verdure et proximité des transports.

Au sein dune résidence sécurisée dans un cadre verdoyant, FCI vous propose ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état. Il se compose dune entrée, de deux belles chambres avec dressing, dun séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, dune cuisine séparée, dune salle deau et de WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
À seulement 100 mètres des bords de Marne, vous pourrez profiter dun cadre idéal pour vos balades et moments de détente au bord de leau.
Possibilité dacquérir une place de parking dans la résidence en supplément (10 000 Euros).
Bien en copropriété : 50 lots
Charges courantes : 2372 Euros/an
Procédure en cours
Prix : 239 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)

Référence: 6936
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 2372 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2021

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr