Name: Maison 77 m² à Champigny-Sur-Marne
SKU: 7053
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

325 000 €

77 m² / 1 055 m²

4 pièces

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CHAMPIGNY Côteaux
CHAMPIGNY côteaux, une vue panoramique sur les vallées de la marne. 6 MIN DE BUS DU CENTRE VILLE.Une maison de charme avec un énorme potentiel.Une entrée, un grand séjour donnant sur un balcon plein sud.une cuisine, 1 chambre de 16m² , une salle de bain, wc.Au rez de jardin: 1 pièce et un bureau ou chambre d'enfants.wc.77m² habitable plus une dépendance en dur de 14m² habitable avec un atelier.Une terrasse de 35m²Le tout sur un terrain de 1055m² .
ideal JEUNES COUPLES. UNIQUE
Prix : 325 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790 Euros et 3820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Référence: 7053
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr